Name: Maison 170 m² à Six-Fours-Les-Plages
SKU: 3413
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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840 000 €

170 m² / 800 m²

5 pièces

CENTURY 21 Ouest Immo

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MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE ET BEAUX VOLUMESCentury 21 Ouest Immo vous propose, au fond d'une impasse au calme absolu, cette charmante maison de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain plat d'environ 800 m² avec piscine, forage, cuisine d'été et nombreux espaces de rangement.Les atouts extérieurs :Terrain entièrement plat et bien entretenuPiscine 4x8 mForageCuisine d'étéTerrasses pour profiter des beaux joursDeux abris de jardin pour le stockageGarage attenant avec mezzanine optimisée pour le rangementCôté intérieur :Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur le jardin. Une cheminée fonctionnelle ajoute du charme à la pièce de vie.Toujours au RDC :Deux chambres dont une aménagée en dressingUne salle de bainUn WC indépendantÀ l'étage :Deux chambres supplémentairesUne salle d'eauConfort et prestations :Maison en très bon état généralClimatisationNombreux rangementsEnvironnement paisible et résidentielÀ visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Ouest Immo.

Référence: 3413
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr