Name: Investissement locatif T2 Place des Halles !
SKU: 85901852
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

181 900 €

51 m²

2 pièces

Mathieu Beyer Immobilier

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Investissement locatif !
Le CONSUL - 25 Place des Halles à Strasbourg

STRASBOURG, centre ville, venez découvrir cet appartement loué de type T2 d'une superficie de 51m² situé au 4ème étage.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine.
L'accès au balcon de 11m² se fait par le salon séjour et la chambre.
Vous aimerez l'espace nuit : une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

Loyer : 504 euros
Locataire de 65 ans // Bail du 18.10.2014

Prix : 181 900€ honoraires inclus
Prix : 170 000€ honoraires exclus
Honoraires de 7% soit 11 900€ à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots: 97 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2023 : 3158 euros
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Référence: 85901852
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr