Maison de village avec terrasse

Le charme de la maison, l'intimité en plus ! Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine, un séjour et un salon. A l'étage : - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant : - Un bureau borgne - Une buanderie - Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur. Extérieur et Potentiel Profitez de l'ensoleillement Sud-Ouest sur une terrasse de 6 m². Possibilité d'un petit agrandissement pour optimiser l'espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un projet de rénovation accompagné : Nous vous offrons une vision claire et personnalisée de votre projet : 2 simulations de travaux détaillées et chiffrées. Inclusion et valorisation des aides financières auxquelles vous pouvez prétendre. En tant qu'Éco-Conseillère labellisée, je vous invite à me contacter pour échanger sur le potentiel de ce bien et les solutions de rénovation énergétique. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an). Prix de vente : 159 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au [Coordonnées masquées] Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.