940 000 €
104 m² / 2 400 m²
4 pièces
Nichée dans le magnifique village d’Oletta, cette propriété unique est un ancien moulin rénové, chargé de charme et d’histoire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre naturel exceptionnel.
Les extérieurs :
• Terrain arboré de 2 000 m²
• Piscine spectaculaire avec vue imprenable sur la vallée
• Entrée privée
• Place de parking
• Propriété sécurisée par vidéosurveillance
L’intérieur :
Cette demeure atypique se déploie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle d’eau, une chambre
• Premier étage : vaste séjour/salon lumineux avec poutres apparentes
• Dernier étage : deux chambres mansardées pleines de charme
Atouts supplémentaires :
• Cachet authentique et matériaux de caractère
• Cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités
• Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
Réf. 86051770 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Beatrice MATTEI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 823131909 - Immobilière De Gestion Bastiaise - Non-détention de fonds
Les extérieurs :
• Terrain arboré de 2 000 m²
• Piscine spectaculaire avec vue imprenable sur la vallée
• Entrée privée
• Place de parking
• Propriété sécurisée par vidéosurveillance
L’intérieur :
Cette demeure atypique se déploie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle d’eau, une chambre
• Premier étage : vaste séjour/salon lumineux avec poutres apparentes
• Dernier étage : deux chambres mansardées pleines de charme
Atouts supplémentaires :
• Cachet authentique et matériaux de caractère
• Cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités
• Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
Réf. 86051770 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Beatrice MATTEI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 823131909 - Immobilière De Gestion Bastiaise - Non-détention de fonds
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien moulin de charme en plein cœur d’oletta
940 000 €
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