Name: Ancien moulin de charme en plein cœur d’Oletta
SKU: 86051770
Price: 910000 EUR
Availability: InStock

910 000 €

103 m² / 2 400 m²

4 pièces

Immobilière De Gestion Bastiaise

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Située dans le magnifique village d’Oletta, cette propriété unique est un ancien moulin rénové, chargé de charme et d’histoire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle offre un cadre naturel exceptionnel.

Les extérieurs :
• Terrain arboré de 2 000 m²
• Piscine spectaculaire avec vue imprenable sur la vallée
• Entrée privée
• Place de parking
• Propriété sécurisée par vidéosurveillance

L’intérieur :

Cette demeure atypique se déploie sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle d’eau, une chambre
• Premier étage : vaste séjour/salon lumineux avec poutres apparentes, vestige de l'ancien pressoir.
• Dernier étage : deux chambres mansardées pleines de charme

Atouts supplémentaires :
• Cachet authentique et matériaux de caractère
• Cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités
• Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Réf. 86051770 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 245 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1940€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Beatrice MATTEI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 823131909 - Immobilière De Gestion Bastiaise - Non-détention de fonds

Référence: 86051770
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr