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Appartement la baule face mer 73 m²
— La Baule-Escoublac 44500 —
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NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - RARE VASTE APPARTEMENT A LA BAULE FACE MER 73 m2 2 chambres Découverte exclusive : un très grand appartement rare et lumineux dans le secteur prisé de la baie de La Baule. Surface généreuse : 73 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire. Disposition optimisée : Vaste séjour ou salon ouvrant sur une terrasse au panorama époustouflant, deux vastes chambres (3 possibles). lumineux et traversant, avec une exposition agréable Sud-Ouest et vue dégagée sur la totalité de la baie. Grand garage fermé et vaste cave A proximité des commerces et au pied de la plage. Quartier calme et recherché dans un environnement majestueux. Un volume exceptionnel dans un emplacement unique, avec un potentiel de valorisation rapide. Dpe D GES B (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.
Référence: 99
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1826 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement la baule face mer 73 m²
863 200 €
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