Charmante longère bourbonnaise située sur la commune de diou, à environ 1,5 kms des commerces et écoles

Charmante longère bourbonnaise, 5 chambres, à environ 1,5 kms des commerces et écoles.

Cette maison familiale est implantée sur un beau terrain de 1 hectare dont 4300 m² classés "à bâtir".

Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier offre un espace traversant et lumineux de 52 m².

Une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau est également à disposition.

Un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau.

L'étage offre 4 chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras.

L'extérieur, clos, dispose de diverses dépendances et d'une terrasse semi couverte sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie.

Ses points forts :

* toitures très récentes
* portail électrique
* puits avec pompe sur le terrain
* maison raccordée au tout-à-l'égout
* intérieur entièrement rénové
* bonne isolation des murs et toitures
* environnement calme mais non isolé
* abri de 50 m² pour 2 véhicules + partie atelier

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.914445