En campagne de Saint Aubin des Landes,
Emplacement stratégique : à 4 minutes de l'axe Rennes / Laval et à 6 minutes d'une gare.
Venez découvrir cette belle maison en pierres T6 comprenant au rez de chaussée : une entrée ouverte sur le salon / séjour de plus de 50m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain avec placard, un wc.
A l’étage vous trouverez : une mezzanine avec palier, trois chambres avec placard, une salle d’eau et un wc.
Buanderie avec chaudière fioul.
La maison est dotée d'un puits (pompe à prévoir) pouvant alimenter la buanderie et le wc de l'étage.
Extérieur soigné avec un portail motorisé dès l'entrée et un visiophone.
Allée et cour goudronnée, terrain entèrement clos sur une parcelle de plus de 5000 m2. Une belle dépendance pour un bel atelier et pour ranger les voitures. Four à pain à réstaurer.
Fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 785 € honoraires à la charge acquéreur compris ( 315 000 € + 4.06 % TTC)
Emplacement stratégique : à 4 minutes de l'axe Rennes / Laval et à 6 minutes d'une gare.
Venez découvrir cette belle maison en pierres T6 comprenant au rez de chaussée : une entrée ouverte sur le salon / séjour de plus de 50m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain avec placard, un wc.
A l’étage vous trouverez : une mezzanine avec palier, trois chambres avec placard, une salle d’eau et un wc.
Buanderie avec chaudière fioul.
La maison est dotée d'un puits (pompe à prévoir) pouvant alimenter la buanderie et le wc de l'étage.
Extérieur soigné avec un portail motorisé dès l'entrée et un visiophone.
Allée et cour goudronnée, terrain entèrement clos sur une parcelle de plus de 5000 m2. Une belle dépendance pour un bel atelier et pour ranger les voitures. Four à pain à réstaurer.
Fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 785 € honoraires à la charge acquéreur compris ( 315 000 € + 4.06 % TTC)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère en pierres
327 785 €
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