Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison à rénover et dépendances, terrain supplémentaire non constructible possible
— Chenac-Saint-Seurin-D'uzet 17120 —
Nos partenaires locaux
Pour visiter, contactez Catherine Fougerit au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
À vendre : bel ensemble immobilier au potentiel exceptionnel
Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, situé sur un terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté de beaux arbres fruitiers et d'un potager. Si vous avez besoin de 3 à 4 ha non constructibles attenant supplémentaires, le projet peut s'envisager
La propriété se compose de :
Une maison d'habitation des années 1970, saine et lumineuse, à remettre au goût du jour. Elle propose : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, WC, cellier/chaufferie, deux garages attenants. À l'étage : palier, salle de bains et trois belles chambres. Chauffage au fuel, assainissement individuel.
De vastes dépendances pour une surface totale d'environ 264 m2 : chais, hangars, garages… dont un chai pouvant être transformé en seconde habitation selon votre projet.
Cet ensemble séduira les amateurs d'espaces, les investisseurs ou encore les artisans souhaitant conjuguer habitation et activité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
maison à rénover et dépendances, terrain supplémentaire non constructible possible
222 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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