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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 135m² à calonne-ricouart

— Calonne-Ricouart 62470 —

263 000 €

135 m² / 795 m²

8 pièces

ERA LOOS EN GOHELLE

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En exclusivité chez ERA Loos-en-gohelle, maison de 135m² sur la commune de Calonne- Ricouart.

Les atouts du bien :
- maison familiale avec 4 chambres à l'étage + possibilité d'une 5 eme au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains fonctionnelles
- séjour lumineux et cuisine à aménager selon vos goûts
- belle terrasse couverte
- jardin clôturé avec piscine , parfait pour les beaux jours
- local commercial communicant : idéal pour une activité professionnelle ou un bureau.
- garage et stationnement privatif
- sous- sol
- chauffage au fioul avec chaudière récente

263 000€ FAI à la charge du vendeur

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 318

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr