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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GUERET, centre-ville - Immeuble de rapport
— Gueret 23000 —
Nos partenaires locaux
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MARCON Immobilier- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf.89044.
Découvrez ce bel immeuble de rapport situé en plein cœur de Guéret.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué.
Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location.
Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre).
Greniers et cave.
Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial.
Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux.
Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
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Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec un logement, des annexes, le tout actuellement loué.
Au 1er étage : un appartement F3 loué et un appartement F1 bis libre de location.
Au 2ème étage : 2 appartements F2 mansardés (libres) et un logement composé d'une pièce principale avec SDE/WC et d'un coin cuisine (libre).
Greniers et cave.
Un jardin à l’arrière du bâtiment réservé au local commercial.
Une belle opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel d’optimisation et de valorisation après quelques travaux.
Prix : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GUERET, centre-ville - Immeuble de rapport
119 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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