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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère en pierre avec garage et hangar
— Bourgbarre 35230 —
Nos partenaires locaux
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02 30 96 18 99 ou cliquez-ici
Exclusivité Optimhome – Carine Coualan
À Bourgbarré, découvrez cette longère en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des écoles, commerces et axes principaux.
Une maison chaleureuse de 110 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : une grande chambre, un espace lavabo/WC et un coin bureau ou détente.
Un grenier au-dessus de la pièce de vie, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les atouts pratiques :
Garage attenant avec plafond pour du rangement supplémentaire.
Cellier et arrière-cuisine.
Grand hangar de 130 m² (parfait pour stockage, artisan ou loisirs).
À l'extérieur :
Terrain arboré de 1 600 m²
Terrasse couverte de 26 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis
Une maison fonctionnelle, authentique et familiale, à seulement 20 minutes de Rennes.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Estimation offerte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 588640 )
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Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : une grande chambre, un espace lavabo/WC et un coin bureau ou détente.
Un grenier au-dessus de la pièce de vie, offrant un beau potentiel supplémentaire.
Les atouts pratiques :
Garage attenant avec plafond pour du rangement supplémentaire.
Cellier et arrière-cuisine.
Grand hangar de 130 m² (parfait pour stockage, artisan ou loisirs).
À l'extérieur :
Terrain arboré de 1 600 m²
Terrasse couverte de 26 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis
Une maison fonctionnelle, authentique et familiale, à seulement 20 minutes de Rennes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 588640 )
Référence: 830039047101
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère en pierre avec garage et hangar
343 000 €
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