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Elégante villa d'architecte avec vue mer
— Bandol 83150 —
1 890 000 €
235 m² / 1 235 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située en position dominante dans un secteur résidentiel de Bandol, cette villa d’architecte d’environ 235m2 conjugue architecture contemporaine, qualité de construction et douceur de vivre. Une réalisation de belle facture, pensée dans ses moindres détails, où la lumière et la vue se répondent en parfaite harmonie. Édifiée sur un terrain paysager de 1235 m2, cette propriété aux prestations soignées s’articule sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, permettant de profiter pleinement de l’ensemble de la maison ou, selon les envies, d’accueillir famille et amis en toute intimité. L'accès à la maison se fait en toute fluidité par une large allée menant à une vaste zone de stationnement depuis laquelle on accède de plain-pied au niveau principal. Un hall d'entrée distribue un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et parfaitement équipée ainsi que des toilettes 'invités'. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes composent l’espace nuit. Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse plein sud, offrant une magnifique perspective sur la mer et une belle continuité entre intérieur et extérieur. En rez-de-jardin, on retrouve un second espace de vie indépendant, composé d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’un bureau : un cadre idéal pour recevoir ou créer un espace dédié.La villa bénéficie également de dépendances bien pensées : un grand garage, une buanderie, une cave et divers espaces de rangement, offrant un réel confort d'organisation au quotidien. À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de larges plages, s’intègre naturellement dans un jardin arboré et parfaitement entretenu. Murs en pierres sèches, massifs fleuris : chaque élément du décor participe à l’élégance des lieux. La villa a bénéficié d’un ravalement complet en 2025 et présente un état d’entretien irréprochable. Un bien rare, conjuguant situation privilégiée, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Découvrez sans tarder notre visite virtuelle sur : https://www.fabrice-le-livec.fr/visites/BimmoVband0107.html
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Elégante villa d'architecte avec vue mer
1 890 000 €
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