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Cozynergy

à Toulouse

Maison 136 m² à Villefranche-Du-Perigord

Name: Maison 136 m² à Villefranche-Du-Perigord
SKU: 103744DHI3241
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Villefranche-Du-Perigord 24550 —

99 000 €

136 m² / 165 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Centre bourg de Villefranche du Périgord, maison ancienne composée de 2 logements d'une surface de 51 et 85 m². Coté rue, le garage avec porte sectionnelle et l'entrée. Passage possible sous l'escalier pour accéder à l'appartement de plain pied avec jardin et terrasse. Entrée indépendante dans une ruelle. Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et 2 buanderies dont une pouvant devenir une chambre supplémentaire.
A l'étage, un palier central desservant la cuisine, le séjour avec cheminée, le salon. A droite le couloir, les toilettes, la salle d'eau et 2 chambres avec vue.
Certaines menuiseries bois avec survitrage.
Prévoir travaux de remise aux normes de l'électricité, peinture ....
Toutes commodités accessibles à pied. Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 103744DHI3241
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr