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Cozynergy

à Toulouse

Maison Bagnoles-de-l'Orne 5 pièces 140 m²

— Bagnoles-De-L'orne 61600 —

223 650 €

140 m² / 5 500 m²

5 pièces

Laforêt FLERS

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ! REF 187 : Maison avec dépendances à BAGNOLES-DE-L'ORNE A seulement 3 minutes du centre de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette charmante propriété. La maison principale comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, un WC, un cellier. Une seconde partie attenante, à rénover, offre un potentiel supplémentaire avec : une chambre, une cuisine, un salon. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances sont également présentes sur la propriété : grange, atelier, abris... avec un beau potentiel de rénovation. Prix du bien : 223 650 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 825 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Laforêt Flers au [Coordonnées masquées] (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 189
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr