3 pieces + cuisine dans une copropriete au calme a echirolles nouveau centre / frange verte

Echirolles Nouveau Centre/Frange verte, allée Raymond Savignac dans la copropriété 'Parc Avenir', bel appartement de 3 pièces + cuisine de 67m2.
Il bénéficie d'un espace vie de 36m2 exposé Ouest, et ouvrant sur une terrasse couverte de 12,6 m2. Composé de 2 chambres, dont une avec rangement, la salle d'eau récente est faiencée toute hauteur avec une douche à l'italienne. Les toilettes suspendus sont séparés.
L'appartement est en bon état d'entretien, les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets électriques sur la partie vie, une climatisation réversible a été récemment installée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre également un accès à la terrasse.
En dépendance, une possibilité de garage en sous-sol (15 000 € en sus du prix).
La copropriété récente comprend 67 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1772€ (eau froide, chaude, chauffage compris). La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants).
DPE B, GES A, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 600€ et 880€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022, 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.