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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176 m² à La Faute-Sur-Mer
— La Faute-Sur-Mer 85460 —
Nos partenaires locaux
Cette maison de 176 m2 située au bout d'une impasse privée est une des rares bénéficiant d'une vue sur la mer !!
En rez de jardin vous disposerez d'un grand garage de plus de 70 m2 ,d'une cave, d'une chaufferie, de 3 chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau puis un escalier intérieur et extérieur donnent accès à la partie supérieure avec une entrée, un toilette, une cuisine, un vaste et lumineux salon séjour de plus de 43 m2 avec une cheminée insert et surtout donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer !!
Un couloir dessert 3 belles chambres bordées par un balcon et une salle d'eau.
Cette grande maison familiale saura vous séduire par sa situation au calme et par sa vue magique!!
Elle nécessite une rénovation qui pourra en faire un vrai petit bijou!
Située en zone blanche tout est permis ou presque! terrain piscinable! d'une surface total de 786m2:
Les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage est au fioul, elle est reliée au tout à l'égout.
Ou que vous soyez dans cette maison vous disposez de volumes généreux ,d'une luminosité incroyable et d'une quiétude rare .Le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer!!
A seulement 5 minutes en vélo du centre de la faute!
Pour les amoureux de la nature et de paisibilité, je vous attends pour une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix de vente Hors honoraires d'agence 475000€
Prix de vente honoraires d'agence inclus:490000€
Honoraires charge acquéreur:16000€ Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En rez de jardin vous disposerez d'un grand garage de plus de 70 m2 ,d'une cave, d'une chaufferie, de 3 chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau puis un escalier intérieur et extérieur donnent accès à la partie supérieure avec une entrée, un toilette, une cuisine, un vaste et lumineux salon séjour de plus de 43 m2 avec une cheminée insert et surtout donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer !!
Un couloir dessert 3 belles chambres bordées par un balcon et une salle d'eau.
Cette grande maison familiale saura vous séduire par sa situation au calme et par sa vue magique!!
Elle nécessite une rénovation qui pourra en faire un vrai petit bijou!
Située en zone blanche tout est permis ou presque! terrain piscinable! d'une surface total de 786m2:
Les ouvertures sont en bois simple vitrage, le chauffage est au fioul, elle est reliée au tout à l'égout.
Ou que vous soyez dans cette maison vous disposez de volumes généreux ,d'une luminosité incroyable et d'une quiétude rare .Le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer!!
A seulement 5 minutes en vélo du centre de la faute!
Pour les amoureux de la nature et de paisibilité, je vous attends pour une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix de vente Hors honoraires d'agence 475000€
Prix de vente honoraires d'agence inclus:490000€
Honoraires charge acquéreur:16000€ Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 103714DHI3046
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 176 m² à La Faute-Sur-Mer
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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