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ART DES JARDINS

à Lattes

La Grande Motte, maison, 3 chambres, terrasse, garage

Name: La Grande Motte, maison, 3 chambres, terrasse, garage
SKU: 1803
Price: 493000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

493 000 €

108 m² / 219 m²

4 pièces

Côté Marina Grande Motte

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EXCLUSIVITÉ, LA GRANDE MOTTE Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 108 m² avec garage attenant. - Belle pièce de vie baignée de lumière - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 terrasses dont 2 à l'étage pour profiter pleinement de l'extérieur - Grenier avec potentiel d'aménagement Un bien rare, idéal pour vivre ou se ressourcer à deux pas des commodités et de la mer. Laissez-vous séduire Tél : [Coordonnées masquées] (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

Référence: 1803
Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr