Dans votre agence DOLCE CASA Immobilier Nous vous proposons une maison divisée en 3 appartements, composée comme suit : Au rez-de-jardin : un 3 pièces de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m². Au rez-de-chaussée : un 3 pièces de 42 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un jardin privatif d'environ 50 m². Au 1er étage : un 2 pièces de 39 m² au sol, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Revenu locatif mensuel : 2 760 euros Tous les lots sont vendus loués non meublés. Rénovée en 2012, cette maison offre des prestations soignées et des intérieurs entretenus. IDÉAL INVESTISSEUR / Rentabilité estimée à 5 % Pour plus d'informations, contactez votre agence Dolce Casa Immobilier au [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Shirley LEVY - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793 227 802 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Shirley LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 207
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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578 000 €
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