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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 159 m² à Nebian
— Nebian 34800 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE Maison de Village 159 m² Jardin & Véranda Fort Potentiel à Nébian
Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet de rénovation avec du charme ?
Cette maison de village de 159 m² à Nébian, au coeur d'un environnement calme et agréable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Ses atouts :
Plain-pied avec véranda lumineuse donnant sur un jardin intime
À l'étage : 3 chambres, un séjour avec balcon et une vue dégagée
Nombreuses pièces modulables (9 au total) permettant d'imaginer différents espaces de vie
Fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'investissement locatif
Cadre de vie privilégié à Nébian :
Village dynamique avec école, commerces, bibliothèque, associations sportives et culturelles
Proximité immédiate de Clermont-l'Hérault : supermarchés, collège, lycée, hôpital
Accès rapide à la nature : vignobles, sentiers de balade, lac du Salagou
Informations pratiques :
Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00
Contact direct :
Dominique Falcone [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 492283122 (EI)
Une maison avec du caractère et un beau potentiel de valorisation À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet de rénovation avec du charme ?
Cette maison de village de 159 m² à Nébian, au coeur d'un environnement calme et agréable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Ses atouts :
Plain-pied avec véranda lumineuse donnant sur un jardin intime
À l'étage : 3 chambres, un séjour avec balcon et une vue dégagée
Nombreuses pièces modulables (9 au total) permettant d'imaginer différents espaces de vie
Fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'investissement locatif
Cadre de vie privilégié à Nébian :
Village dynamique avec école, commerces, bibliothèque, associations sportives et culturelles
Proximité immédiate de Clermont-l'Hérault : supermarchés, collège, lycée, hôpital
Accès rapide à la nature : vignobles, sentiers de balade, lac du Salagou
Informations pratiques :
Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00
Contact direct :
Dominique Falcone [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 492283122 (EI)
Une maison avec du caractère et un beau potentiel de valorisation À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 159 m² à Nebian
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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