Name: Maison 170 m² à Azay-Le-Rideau
SKU: 11318C-AGENCEBELISIMMO
Price: 459000 EUR
Availability: InStock

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459 000 €

170 m² / 1 535 m²

6 pièces

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Maison de maître pleine de charme située dans un hameau. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 3 grandes chambres dont une plain-pied, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, un deuxième salon et 3 salles de douche. Baignée de lumière elle donne sur un jardin arboré et une grande terrasse. Un dépendance vient compléter ce bien remarquable.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BELIS IMMO : Caroline MUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 11318C-AGENCEBELISIMMO
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr