Name: Maison 121 m² à Cambrai
SKU: 59083-2520
Price: 146700 EUR
Availability: InStock

146 700 €

121 m² / 67 m²

5 pièces

SCP DOLE VANHOUCKE - PREVOT PARAIRE

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Maison de ville à vendre à CAMBRAI.
Proche centre-ville (secteur Porte de Paris), une maison bâtie en briques sur un terrain de 132m².
Cette maison comprend une surface habitable d'environ 121m².
- Entrée, salon et salle à manger de 28m², cuisine aménagée de 14m².
- 1er étage : palier distribuant 2 chambres de 14m² et 15m², salle de bains de 6m², wc.
- 2nd étage : palier distribuant 1 chambre de 12m², deux greniers aménageables de 8m² et 12m².
Cave complète.
Dépendance.
Jardin avec terrasse.
Bon état général: menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Référence: 59083-2520
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr