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CHRISTELLE BAILLS

215 000 €

175 m² / 1 358 m²

7 pièces

ERA L'AGENCE LIMOUXINE

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Venez découvrir sans tarder cette charmante demeure en pierres développant une surface habitable d'environ 175 m² et un garage en sous-sol d'environ 130 m² sur une parcelle de 1 358 m² !
Composée de cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante de 20m², une pièce de vie de 45m², deux salles d'eau, un bureau et deux pièces restant à aménager, cette villa aux volumes généreux n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse !
Le jardin piscinable et sans vis à vis dispose également d'une annexe prête à être aménagée pour en faire un lieu d'accueil pour la famille, les amis ou encore un investissement locatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 727

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2021

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 175m² à espéraza

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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215 000 €