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Maison en pierre à vendre entre GEMOZAC (17260) et PONS (17800), à TANZAC (17260) - Référence 4090
— Gemozac 17260 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre à vendre ? TANZAC (17260) 149 m² habitables ? 6 pièces ? Terrain de 869 m² Vous recherchez une maison alliant charme authentique et confort moderne ? Cette propriété en pierre, située dans un cadre verdoyant et paisible, offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle 3D disponible Plongez dans l'univers de cette maison grâce à une visite immersive. Pour y accéder, contactez dès maintenant l'agence Laforêt GEMOZAC. Une occasion unique de découvrir tout le potentiel de ce bien sans vous déplacer. Les atouts de la maison : Surface habitable : 149 m² 6 pièces dont 3 chambres (1 au rez-de-chaussée) Séjour lumineux de 35 m² avec foyer ouvert Cuisine aménagée et équipée de 33 m² Deux salles d'eau, deux WC Cuisine d'été / garage de 35 m² Équipements et prestations : Maison en pierre en bon état général Fenêtres mixtes aluminium/PVC Chauffage électrique par radiateurs Production d'eau chaude via ballon électrique Extérieurs : Terrain clos de 869 m² Terrasse de 37 m² Dépendances : abri de jardin, auvent, ancien container Localisation : A 5 km de l'autoroute A10 et des commerces A 2 minutes des écoles Environnement calme, propice au repos et à la nature Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre à vendre entre GEMOZAC (17260) et PONS (17800), à TANZAC (17260) - Référence 4090
231 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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