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A vendre - Maison à rénover - Gros potentiel - Mousterlin, Fouesnant
— Fouesnant 29170 —
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Prix révisé ! Idéalement située dans le secteur recherché de Mousterlin, à seulement 1,5 km de la mer et à quelques pas d'une école et d'une boulangerie, cette maison offre un fort potentiel avec près de 170 m² habitables après rénovation. Les atouts : Possibilité de créer 2 appartements indépendants 5 chambres existantes + combles aménageables de 50 m² environ pour optimiser l'espace Double garage Terrain d'environ 580 m² Secteur prisé, à proximité des plages et des sentiers côtiers Idéal pour les investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, ce bien saura séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter pour imaginer tout le potentiel de cette maison ! Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier Fouesnant 29170. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 7057
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - Maison à rénover - Gros potentiel - Mousterlin, Fouesnant
208 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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