Name: Maison 110 m² à Le May-Sur-Evre
SKU: 49058-1482
Price: 178160 EUR
Availability: InStock

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178 160 €

110 m² / 1 076 m²

5 pièces

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- Réf. 1482, le service négociation vous propose cette maison en exclusivité au MAY-SUR-EVRE. A proximité directe des commerces, écoles et autres commodités, construction traditionnelle de 1966 (agrandie depuis) de 110 m² habitable sur une parcelle de 1076 m². Très beau salon/séjour de 38 m² avec cheminée à double ouverture, grande cuisine, quatre chambres, salle-de-bain et WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, le garage, la chaufferie, une cave et un WC. Terrasse et grand jardin avec dépendance. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible. 170.000 + frais de négociation 8.160 TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (295 kWh/m²/an) - GES D (48 kg CO²/m²/an).

Référence: 49058-1482
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 475 € - 3 349 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr