À vendre Maison familiale à deux pas de la plage, Locmaria (Île de Groix)
Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié
Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m2 et d’une cuisine équipée ouverteL’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m2 bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage
Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardinLe terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements
Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances
Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur).
Contactez Solène Romieu [Coordonnées masquées]
L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située à seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison lumineuse et pleine de charme offre un cadre de vie privilégié
Elle se compose d’un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, d’une salle à manger de 25 m2 et d’une cuisine équipée ouverteL’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite de 24 m2 bénéficiant d’une vue dégagée sur la plage
Vous trouverez également 2 salles d’eau, une buanderie, un garage ainsi qu’un cabanon de jardinLe terrain, doté de deux accès distincts, permet plusieurs stationnements
Un bien rare sur l’île, idéal en résidence principale comme en maison de vacances
Prix: 824 000€ Honoraires d'agence inclus (800 000€ net vendeur soit 3% à la charge de l'acquéreur).
Contactez Solène Romieu [Coordonnées masquées]
L'Agence Baïço, L'agence immobilière à l'esprit insulaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison sur Locmaria à deux pas des plages
824 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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