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T2 terrasse residence zenae 2019 / pour investissement locatif - grenoble presqu'ile scientifique
— Grenoble 38000 —
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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
A vendre sur la Presqu'île scientifique de GRENOBLE (38000), 70 Avenue des Martyrs, copropriété "ZENAE" de 2019 :
un appartement T2 de 50,32 m² au 3ème étage, avec vaste balcon de 17 m². Il comprend entrée avec placard, dégagement avec placard, salle de bains, WC, chambre avec placard, pièce de vie séjour-cuisine aménagée donnant sur la terrasse.
Logement vendu avec un cellier privatif sur le palier, et une place de parking privée en amodiation.
Cédé avec locataire en place, échéance du bail en cours 13 juin 2027 (logement nu durée 3 ans).
Montant du loyer : 757,77 €/mois (soit 671,18 € de loyer net + 21,59 € redevance parking + 65 € de provision de charges).
Excellent DPE. Charges annuelles 1220 € tout inclus (chauffage/rafraîchissement l'été, eau chaude et froide). Taxe foncière 1646 €.
Tram et commerces sous la main. Au coeur d'un très gros pôle d'attraction professionnel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
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Tram et commerces sous la main. Au coeur d'un très gros pôle d'attraction professionnel.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Référence: 00683739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 terrasse residence zenae 2019 / pour investissement locatif - grenoble presqu'ile scientifique
195 000 €
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