Appartement T3 proche du centre de St Thurial – 69m² habitable – jardin 63m²
Idéal pour les séniors et couple !
Venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée aux normes PMR de 2012 au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Situé au RDC : hall d'entrée spacieux avec placard de 8m² – une cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie (30m²) exposé plein sud avec une baie vitrée accès terrasse. Deux chambres de 13m² & 10m² exposées Nord. Salle d'eau lumineuse récemment rénovée normes PMR de 6m² ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé de 15m².
- Porte blindée
- Fenêtres & baie vitrée K-Line
- Volets électriques (cuisine, séjour)
- Volets manuels (chambres & salle d'eau)
- Radiateurs électriques à inertie (récents)
- Sols : carrelage (salle d'eau & WC)
- Sols : revêtement sol souple PVC imitation parquet (hall, chambres, séjour - cuisine)
Côté extérieur : une terrasse aménagée de 8m²avec accès séjour - Un jardinet arboré & paysager de 63m². Une allée avec un portail manuel côté rue avec accès stationnement libre. (Pratique pour ranger les courses)
-Nombre de lots en totalité sur la copropriété : 109
-Nombre de lots en habitation sur la copropriété : 52
-Local vélo & local poubelles fermées
SAINT THURIAL village de 2200 habitants accès commerces, maison de santé, écoles privée & publique, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche du barrage de la Chèze, la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique.
À 2km de la 4 voies RENNES-LORIENT.
À 6km de BREAL SOUS MONTFORT
À 22km de l'entrée de RENNES.
Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915387
Idéal pour les séniors et couple !
Venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée aux normes PMR de 2012 au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Situé au RDC : hall d'entrée spacieux avec placard de 8m² – une cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie (30m²) exposé plein sud avec une baie vitrée accès terrasse. Deux chambres de 13m² & 10m² exposées Nord. Salle d'eau lumineuse récemment rénovée normes PMR de 6m² ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé de 15m².
- Porte blindée
- Fenêtres & baie vitrée K-Line
- Volets électriques (cuisine, séjour)
- Volets manuels (chambres & salle d'eau)
- Radiateurs électriques à inertie (récents)
- Sols : carrelage (salle d'eau & WC)
- Sols : revêtement sol souple PVC imitation parquet (hall, chambres, séjour - cuisine)
Côté extérieur : une terrasse aménagée de 8m²avec accès séjour - Un jardinet arboré & paysager de 63m². Une allée avec un portail manuel côté rue avec accès stationnement libre. (Pratique pour ranger les courses)
-Nombre de lots en totalité sur la copropriété : 109
-Nombre de lots en habitation sur la copropriété : 52
-Local vélo & local poubelles fermées
SAINT THURIAL village de 2200 habitants accès commerces, maison de santé, écoles privée & publique, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche du barrage de la Chèze, la forêt de Brocéliande, la Chambre au Loup & Tremelin avec sa base nautique.
À 2km de la 4 voies RENNES-LORIENT.
À 6km de BREAL SOUS MONTFORT
À 22km de l'entrée de RENNES.
Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915387
Référence: 340931064907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 8 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 proche du centre de st thurial – 69m² habitable – jardin 63m²
197 500 €
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