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Touraine Clôtures

à Beaulieu-Les-Loches

Cozynergy

à Toulouse

265 000 €

107 m² / 2 187 m²

5 pièces

Agence Tourangelle

Nos partenaires locaux

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VÉRETZ MAISON DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 2187 M2
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d’environ 107 m2 offre un cadre de vie agréable sur la commune de Véretz.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau ou petite chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cave.
Le tout est implanté sur une parcelle de 2187 m2, entièrement constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d’agrandissement ou la possibilité de détacher une partie du terrain pour revente ou construction d’un second logement.
En complément, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’un puits sur le terrain. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 37
Honoraires d'agence de 4.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 107m2 - 3 chambres - 2187m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 107m2 - 3 chambres - 2187m2 de terrain

265 000 €