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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison de type 3 + garage !

— Notre-Dame-De-Monts 85690 —

313 500 €

87 m² / 434 m²

3 pièces

Monts Immobilier

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Maison idéalement située entre le centre bourg et la plage de NOTRE DAME DE MONTS, tout à pied, au calme d'une impasse. Le bien comprend :
Une pièce à vivre (pouvant être aménagée en chambre) de 11 m2, un séjour salon de 23,6 m2, une cuisine de 7,70 m2, une salle de douche, un cellier de 5,42 m2, WC, un couloir et une véranda de 19,8 m2. À l'étage, un palier, un bureau, une chambre et WC. Garage indépendant de 26 m2 + préau. Puits. Rafraîchissement et des travaux d'amélioration à prévoir. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

Référence: 354
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr