Haut henriville - maison a renover - 83 m2 avec grand jardin

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter cette charmante Amiénoise à rénover, idéalement située en haut du quartier Henriville et du quartier Plein Sud.
Cette maison, pleine de caractère, conserve de nombreux éléments d'époque, tels que ses carreaux de ciment, son parquet en bois massif, ses hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière.
La maison comprend :


Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, traversant et donnant sur la cuisine.


Premier étage : Un palier menant à deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau.


Deuxième étage : Un palier desservant une grande salle de bain, qui pourrait facilement être transformée en une chambre supplémentaire et un grenier aménageable.


Équipements :


Simple vitrage bois


Chauffage au gaz


Toiture en ardoise


Dépendances : Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Le terrain et le jardin, d'environ 480 m2, sont exposés plein sud.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
Cabinet de Simencourt, l’agence immobilière à Amiens qui accélère vos projets. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.