Name: Maison authentique avec dépendances et jardin à ORMOY
SKU: 579.
Price: 106900 EUR
Availability: InStock

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106 900 €

103 m² / 660 m²

3 pièces

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À la recherche de charme, d’espace et de potentiel ? Venez découvrir cette propriété typique située à Ormoy, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible.
La maison principale comprend :

Une entrée, un couloir,

Une cuisine, une salle à manger,

Deux chambres,

Une salle de bains et une salle d’eau avec WC,

Grenier aménageable de 100m2.

À cela s’ajoutent :

Un deuxième corps de bâtiment avec remise, bucher avec grenier au-dessus.

Un ensemble immobilier idéal pour les amoureux de la vie à la campagne, les bricoleurs ou les porteurs de projets familiaux ou professionnels. Du volume, du cachet, un jardin, des dépendances… tout y est pour imaginer la maison de vos rêves.
Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette propriété. A VISITE SANS TARDER !!!!
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : [Coordonnées masquées] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Référence: 579.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 600 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr