Name: Cannes – californie – appartement 122 m² – vue mer – résidence de prestige
SKU: 86096793
Price: 1940000 EUR
Availability: InStock

1 940 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 867 € €	324 089 € €
15 ans	13 755 € €	535 843 € €
20 ans	11 231 € €	755 510 € €
25 ans	9 796 € €	998 660 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

123 m²

3 pièces

Albert Immobilier Cannes

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Situé au sein d’une résidence de prestige entièrement sécurisée, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie rare, associant élégance, sérénité et prestations haut de gamme. La copropriété bénéficie de services exclusifs tels qu’un gardien, une piscine, un parc paysager parfaitement entretenu et une navette privée facilitant vos déplacements.

Ce bien se distingue par de généreux volumes et une distribution optimisée. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les espaces verts environnants. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L’espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, chacune prolongée par une loggia intime. La décoration raffinée, les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante.

Pour parfaire ce bien d’exception, une cave, un garage fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur privatif sont inclus.
En option : possibilité d’acquérir un studio indépendant de 23 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi qu’un second garage.

Une opportunité rare au cœur d’une des avenues les plus prestigieuses et résidentielles de Cannes, conjuguant confort, luxe et quiétude.

Référence: 86096793

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes