À vendre, bien rare sur le port de concarneau !

LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT + BUREAUX Concarneau Port de pêche ! Idéal investisseur, artisan, commerçant, restaurateurou professionnel du nautisme (Shipchandler, location bateaux...) Situé au coeur du port de pêche de Concarneau, à proximité immédiate de ses entreprises et des commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et polyvalent pour développer votre activité ou investir dans un lieu stratégique. Composition du bien (surface totale : 195 m²) : Local commercial avec deux grandes vitrines sur un axe très passant Parfaite visibilité. Appartement indépendant à l'étage ? idéal pour loger ou louer. Espaces de bureaux ? parfaits pour un siège d'entreprise, activité maritime ou logistique. Garage privatif ? rare en centre-ville, idéal pour stockage ou livraison. Cour intérieure ? fonctionnelle pour terrasse, entrepôt ou espace technique. Points forts : Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et fréquenté toute l'année. Proximité directe du port de pêche, de ses entreprises et des commerces. Bien adapté à divers profils professionnels ou projets mixtes (habitation + pro) Prix de vente : 330 000 euros frais d'agence inclus Surface habitable : 195 m² Terrain : 298 m² Terrain non bâti : 111 m² Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)