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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 100 m² à Bagnolet

Name: Appartement 100 m² à Bagnolet
SKU: QSI347E
Price: 595000 EUR
Availability: InStock

— Bagnolet 93170 —

595 000 €

100 m² / 40 m²

4 pièces

Quartier Seine Immobilier

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4 pièces avec une superbe TERRASSE. Un appartement de 90m2 loi Carrez et de 40m2 de terrasse situé au 1er étage d'un immeuble récent.
Cet appartement bénéficie d'un très bon plan et a fait l'objet d'une réhabilitation contemporaine parfaitement réussie .
Superbe pièce de vie très lumineuse de près de 43 m2 avec une cuisine ouverte et un accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparés ,un espace buanderie, de nombreux rangements et une cave.
Possibilité du rachat du du toit terrasse de la copropriété pour une surface totale de 150m2.

Référence: QSI347E
Honoraires d'agence de 2.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr