Name: Maison d’architecte de 218 m2 dans un écrin de verdure
SKU: 23414
Price: 1240000 EUR
Availability: InStock

1 240 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 060 € €	207 150 € €
15 ans	8 792 € €	342 497 € €
20 ans	7 179 € €	482 903 € €
25 ans	6 261 € €	638 318 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

218 m² / 3 399 m²

7 pièces

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A seulement 1 minute à pied de la station de tram suisse, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature luxuriante et accessibilité urbaine.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 218 m2
Terrain : 34 ares arborés et cloturés avec biotope et forêt, pour les amoureux de la nature
3 chambres avec salle d’eau privative et 1 suite parentale avec salle-de-bains, dressing et terrasse
magnifique volume avec plafond cathédrale et terrasse, idéal pour un bureau, pièce de loisirs ou encore la création d'une 5ème chambre
Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée (électromager haut-de-gamme)
Véranda
terrassse avec fontaine offrant une vue paisible sur la nature
Cuisine d’été sous pergola avec four à pizza, idéale pour les moments conviviaux
1 pièce au sous-sol pouvant accueillir un sauna
garage 2 voitures et grande cour pour le stationnement

Cette propriété rare séduit par son architecture, ses volumes généreux, et son environnement préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Référence: 23414
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2022

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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