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TOUCH DU BOIS

à vendre maison à rénover située en centre ville de Lacanau Océan à 100 m de la plage Agence Brussol Girond

Name: à vendre maison à rénover située en centre ville de Lacanau Océan à 100 m de la plage Agence Brussol Girond
SKU: 2523100
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

— Lacanau 33680 —

430 000 €

70 m² / 311 m²

3 pièces

Agence Brussol Immobilier

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Centre ville de Lacanau Océan maison indépendante construite dans les années 1950 sur une parcelle de terrain de 311 m2
comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, une petite terrasse fermée, une salle de douche et deux chambres.
L'ensemble de la maison est dans son état d'origine, une rénovation complète est à prévoir, les fenêtres et porte-fenêtres sont en simple vitrage bois,
Prix de 410 000 euros + 20 000 euros de commission charge acquéreurs

Référence: 2523100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr