Name: Special investisseur !
SKU: 6064
Price: 64000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Paris-13e

64 000 €

69 m²

4 pièces

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SOUS COMPROMIS DE VENTE.

Cet appartement est vendu ' loué '
Au centre ville de Joeuf, appartement de type F4, situé au rez de chaussée d'une copropriété.
Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec balcon.
2 chambres, salle de bains, WC indépendant et loggia.
Egalement 2 caves.
- La locataire est en place depuis janvier 2023.
- L'appartement est actuellement loué 545 € / mois (510 € + 35 € de charges)

* INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : (Plus de photos sur demande)
- Copropriété gérée par un syndic professionnel
- Charges : 159 € / Trimestre
- Chauffage individuel gaz (chaudière de 2023)
- Stationnements et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Céline VILLARD: Agent commercial - E.I
Numéro Siret: 8[Coordonnées masquées]0

Référence: 6064
Bien en copropriété. Nombre de lots : 185.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr