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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

À Vendre : Appartement de Standing à Proximité de la Plage

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

455 000 €

100 m²

4 pièces

Grazi Immobilier Toulon

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste cuisiniste

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**À Vendre : Appartement de Standing à Proximité de la Plage** Découvrez ce magnifique appartement de 100m2 situé à seulement 800 m de la célèbre plage de Bonnegrace.
Idéal pour les amoureux de la mer et du confort, cet espace de vie exceptionnel offre : **Détails de l'appartement :** - Terrain de 100 m2 - Piscine privée pour des moments de détente inoubliables - Entrée indépendante pour chaque appartement - Très grand salon lumineux et accueillant - Salle à manger et cuisine spacieuses - 3 chambres confortables avec dressing - celliers pratiques - Salle d'eau moderne et toilettes . **Rénové avec goût**, cet appartement allie charme et modernité. Profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités nécessaires. **Libre de suite**, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 832 € - 1 126 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr