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à Paris-13e

Maison Longaulnay 6 pièces - 5 chambres

Name: Maison Longaulnay 6 pièces - 5 chambres
SKU: 34085
Price: 385664 EUR
Availability: InStock

— Longaulnay 35190 —

385 664 €

200 m² / 1 691 m²

6 pièces

MAISON ROUGE - Tinténiac

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Maison contemporaine situer sur la commune de Longaulnay , à 20min de Dinan, 5min de Becherel et 10min de la 4 voies Rennes/Saint-Malo. Comprenant : Au rdc : -un grand salon-séjour avec cheminée (insert bois) -une cuisine aménagée et équipée -une arrière cuisine et une buanderie -une chambre et une salle d'eau avec douche a l'italienne et dressing -deux WC -un garage avec espace de rangement au dessus. Au l'étage : -une mezzanine avec coin bureau desservant -quatre chambres -une salle de bains avec baignoire et WC. A l'extérieur : -une cuisine d'été -un petit chalet et un jardin arboré. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 385 664 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Référence: 34085
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr