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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Appartement 69 m² à Champagne-Au-Mont-D'or

Name: Appartement 69 m² à Champagne-Au-Mont-D'or
SKU: 85710313
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

— Champagne-Au-Mont-D'or 69410 —

265 000 €

69 m²

3 pièces

Michelin Immobilier

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Champagne au mont d'or.
copropriété de 1965 d'un bon standing, parc sécurisé, parking collectif, ascenseur, interphone ...
au 4 eme étage, un appartement T3 composé d'une pièce de vie agréable lumineuse et traversante, une deuxième partie avec deux chambres séparées par la salle de bain.
Balcon sud surplombant le parc.
Façade récente, fenêtres double vitrage, très bon état de présentation ...
Une belle opportunité.
Au sous sol : un garage et une cave compris dans le prix.
37 lots principaux sous le régime de la copropriété,
les charges annuelles pour l'exercice 2023/2024 sont de 2538,35 euros soit 211 euros par mois et comprennent la consommation d'eau, le chauffage et l'entretien du parc et de l'immeuble.
La taxe foncière 2024 est de 1060 €
Le prix affiché est honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pas de procédure connue à ce jour. Contact commercial privilégié : Tomas MICHELIN [Coordonnées masquées]

Référence: 85710313
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2025

Coûts annuels estimés : 934 € - 1 264 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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