A 20mn de Tours et 1h30 de PARIS, dans un quartier calme de Sorigny avec accès rapide et facile à l'autoroute A10, sur un terrain, de près de 700m2, entièrement clos avec portail motorisé, vous découvrirez cette maison (de fin 2020) de plain-pied, écologique et lumineuse avec ossature bois, et chauffage au sol par pompe à chaleur.
La maison est composé d'une belle pièce à vivre (séjour-salon-cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements) avec verrière entre la cuisine et le salon, d'une buanderie attenante, de 4 chambres avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un grand garage attenant.
Si vous souhaitez encore agrandir la pièce de vie, cela est facilement possible côté garage (actuellement de plus de 34m2) car il n'y a pas de cloison porteuse.
L'intégralité de la maison est carrelée.
A l'extérieur, la cour goudronnée et la pelouse synthétique minimisent l'entretien.
Très économique et écologique , cette maison ne vous laissera pas insensible. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
La maison est composé d'une belle pièce à vivre (séjour-salon-cuisine aménagée équipée avec de nombreux rangements) avec verrière entre la cuisine et le salon, d'une buanderie attenante, de 4 chambres avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un grand garage attenant.
Si vous souhaitez encore agrandir la pièce de vie, cela est facilement possible côté garage (actuellement de plus de 34m2) car il n'y a pas de cloison porteuse.
L'intégralité de la maison est carrelée.
A l'extérieur, la cour goudronnée et la pelouse synthétique minimisent l'entretien.
Très économique et écologique , cette maison ne vous laissera pas insensible. Ce bien vous est présenté par Pascal Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Référence: 104074DHI1841
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Sorigny
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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