Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO , dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135m² et sur un terrain 564m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette.
Un garage travsersant de 30m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin.
Vous serez séduit par ses atouts majeurs :
Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre.
Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice.
Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI.
Référence agence : 393
Un garage travsersant de 30m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin.
Vous serez séduit par ses atouts majeurs :
Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre.
Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice.
Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI.
Référence agence : 393
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa proche centre
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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