Name: SEYNE NORD - Proche gare - T3 traversant- Loggia- Climatisé
SKU: 00689801
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

149 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Var Ouest

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URGENT- Appartement T3 normes handicapées "PMR" traversant de 56.85 m²

Syndic de la copropriété, Foncia vous présente ce T3 à proximité immédiate de l'Arsenal de Toulon, des transports et gare.

Fonctionnel, climatisé, traversant offrant un cadre de vie pratique.

Il se compose de :
• Une grande pièce de vie confortable
• Une cuisine aménagée
• Deux chambres spacieuses avec penderie intégrée
• Une loggia fermée, idéale pour un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire
• Climatisation réversible pour un confort toute l'année
• Traversant, ce qui favorise une bonne aération naturelle

Stationnement non privatif, mais facilitée de stationnement dans le quartier.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques minutes du centre-ville et des grands axes.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Référence: 00689801
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2022

Coûts annuels estimés : 764 € - 1 034 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr