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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Nouveauté !

— Saint-Urcize 15110 —

138 500 €

95 m² / 886 m²

4 pièces

Nord Aveyron Immobilier

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Nouveauté !!!
Proche St Urcize, dans un joli hameau, maison de caractère établie sur un terrain de 886 m2 cloturé.
Elle se compose :
.au rez de chaussée d'une salle à manger, coin cuisine, salle de bain et wc
. à l'étage 3 chambres et salle d'eau
Mais aussi dans le prolongement du rez de chaussée se situe tout le volume de l'étable d'environ 55 m2,
permettant de créer une trés beau salon par exemple ou d'améliorer l'espace cuisine/salle à manger qui n'est pas trés grand dans l'immédiat !
La partie chambres au 1er étage est en trés bon état général et accède à des combles ou il serait trés facilement aménageable un dortoir complémentaire, cette partie accède également au magnifique volume de la grange de 60 m2 environ
La maison est habitable et en bon état général.
Beau cachet, au milieu d'un hameau typique de notre région !

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr