GANNAT : Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, 4/5 chambres, un grand garage, des annexes, un bel extérieur, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 183 m² habitables sur 744 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En sous-sol : d’un garage de 55 m², d’un atelier de 20 m², une buanderie avec wc, une pièce
- Au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger de 22 m², d’un espace salon/séjour de 36 m², d’un placard, d’une salle de bain, d’un wc et de 2 grandes chambres de 14 et 21 m²
- Au 2ème étage : de 2 nouvelles grandes chambres de 14 et 19 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’un wc et d’une pièce complémentaire de 11 m² faisant office actuellement de 2nd cuisine, d’un espace de rangement sous rampant
Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, espace, possibilités d’évolutions, toit récent, calme, proximité des commodités…
Prévoir travaux notamment de rénovation énergétique…
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2810 € et 3870 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Classe DPE : E
Consommation : 201 KWH/M².AN
Émissions : 55 KG CO2/M².AN
- En sous-sol : d’un garage de 55 m², d’un atelier de 20 m², une buanderie avec wc, une pièce
- Au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec salle à manger de 22 m², d’un espace salon/séjour de 36 m², d’un placard, d’une salle de bain, d’un wc et de 2 grandes chambres de 14 et 21 m²
- Au 2ème étage : de 2 nouvelles grandes chambres de 14 et 19 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’un wc et d’une pièce complémentaire de 11 m² faisant office actuellement de 2nd cuisine, d’un espace de rangement sous rampant
Les atouts de cette maison sont nombreux : luminosité, espace, possibilités d’évolutions, toit récent, calme, proximité des commodités…
Prévoir travaux notamment de rénovation énergétique…
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2810 € et 3870 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Classe DPE : E
Consommation : 201 KWH/M².AN
Émissions : 55 KG CO2/M².AN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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