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à Toulouse

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne en colombages de 82,08m2 ? style authentique avec dépendance

Name: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne en colombages de 82,08m2 ? style authentique avec dépendance
SKU: 7935
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Breteuil 27160 —

170 000 €

82 m² / 720 m²

4 pièces

Etude Immobilière Masseron

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Charmante maison de campagne de caractère, offrant une belle surface habitable et un cadre paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, comprenant une salle à manger , un salon lumineux avec cheminée ouverte un espace cuisine. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, la maison propose une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente, desservant deux spacieuses chambres. La maison, en bon état général , est équipée d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois manuel en façade, ainsi que de volets roulants à l'étage. A l'extérieur, une dépendance indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement. Un bien alliant authenticité et confort moderne, parfait pour les amoureux de la campagne et de l'espace.

Référence: 7935
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr