Name: Maison à vendre à Angoulême - Réf 643
SKU: 6313
Price: 172800 EUR
Availability: InStock

172 800 €

106 m² / 402 m²

4 pièces

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Saint Cybard Immobilier vous propose à la vente cette maison de 106 m² habitables environ, située à Angoulême, dans une impasse, proche des commodités. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un dressing. Idéale pour une famille. Un garage de 25m², ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien. Le jardin de 400m² est clos et arboré. Le prix de vente est de 172 800 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Saint Cybard Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Charlotte Perrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 6313
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante angouleme maisons avec garage angouleme maisons à vendre angouleme

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr