Name: Hyper centre - grand f2 - ouest - cave - grenier
SKU: 2175
Price: 206000 EUR
Availability: InStock

206 000 €

77 m²

2 pièces

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LOFT AND HOUSE vous propose ce vaste appartement de 2 pièces en hyper centre !! NOUVEAUTÉ PLACE DE LA RESISTANCE Nous vous proposons un bel appartement lumineux développant 77m2 exposé OUEST dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, beau séjour avec parquet, une cuisine avec placards, d'une grande chambre, une salle d'eau, wc séparés et de nombreux placards. L'appartement de charme entièrement parqueté avec de belles hauteurs sous plafond. Annexe : CAVE et GRENIER Informations : 1696 euros foncier - Prévoir travaux . Copropriété: 97 lots dont 46 lots principaux, 3108 euros charges annuelles ( chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure. Diagnostic établi le :12/03/2025 DPE: G (405 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: G ( 126 Co²/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 97 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2988 euros.

Référence: 2175
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 2988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr