Name: Amilly quartier résidentiel Antibes
SKU: 2147
Price: 404000 EUR
Availability: InStock

404 000 €

195 m² / 924 m²

6 pièces

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Découvrez cette magnifique maison située à Amilly, dans le secteur d'Antibes bénéficiant d'une belle performance énergétique !! Avec une surface de 195 m², cette propriété, idéale pour une famille, est d'une construction traditionnelle de 1994 avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse exposée sud, d'un grand séjour-salon de 40 m² avec également accès terrasse (cheminée insert) de 3 chambres avec placards, et d'une salle de bain (baignoire) et douche, d'un WC. A l'étage vous disposez d'un espace carrelé de 90 m2 pouvant être réparti en 3 chambres, salle de bains et wc. Le sous sol total est divisé en garage 3 places avec porte automatique, une pièce aménagée (environ 10 m2), une chaufferie/buanderie et un cellier. Prestations : portail électrique - alarme - huisseries PVC double vitrage. Le jardin est agréablement aménagé et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Chauffage gaz de ville et bois (insert) - Production ECS électrique (ballon électrique 200 litres de 2022)- Assainissement collectif. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2147
Honoraires d'agence de 3.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr